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Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in der Kernzone

7205 Zizers

Eckdaten

Referenz ..119141006-179
Adresse Kantonsstrasse 72
7205 Zizers
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Zimmer 6
Grundstücksfläche 153 m2
Nettowohnfläche 126 m2
Baujahr 1900

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilien Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers
Schweiz

T +41 81 300 07 54

Kontaktperson


T +41813000754
Mobile +41792937450

Besichtigungs­person

Kurt Jud

T +41792937450

Angebot

Kaufpreis CHF 840'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Zizers auf der Parzelle 206 mit 153m². Direkt an der Kantonsstrasse mit 3 Parkplätzen vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit 53m². Es beinhaltet den Verkaufsraum, im hinteren Bereich ein weiterer Raum mit Lavabo und anschliessend befindet sich ein WC. Zudem ist bei der Schaufensterfront noch ein abgetrenntes kleines Büro. Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung mit 73m² und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung mit 60m². Die obere Wohnung hat den Zugang auf die Dachterrasse. Das Haus ist unterkellert mit drei Räumen. Einem Keller mit Kiesboden, einem Kellerraum mit zwei Kellerabteilen und dem Technikraum mit der 2011 ersetzten Ölheizung. Vor 2011 musste man durch die Wohnung im 1. Stock um in die Dachwohnung zu gelangen. Mit der Renovation hat man beide Wohnungen durch separate Eingänge sowie das Ladenlokal voneinander getrennt. Die Elektrotechnik sowie die sanitären Anlagen wurden geprüft und zum Teil erneuert. Durch eine teilweise Umnutzung des Verkaufsraumes könnte man sich vorstellen eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zu erstellen.

Eigenschaften

Parkplatz

Distanzen

Kantonsstrasse 72, 7205 Zizers
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