Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in der Kernzone

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Zizers auf der Parzelle 206 mit 153m². Direkt an der Kantonsstrasse mit 3 Parkplätzen vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit 53m². Es beinhaltet den Verkaufsraum, im hinteren Bereich ein weiterer Raum mit Lavabo und anschliessend befindet sich ein WC. Zudem ist bei der Schaufensterfront noch ein abgetrenntes kleines Büro. Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung mit 73m² und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung mit 60m². Die obere Wohnung hat den Zugang auf die Dachterrasse. Das Haus ist unterkellert mit drei Räumen. Einem Keller mit Kiesboden, einem Kellerraum mit zwei Kellerabteilen und dem Technikraum mit der 2011 ersetzten Ölheizung. Vor 2011 musste man durch die Wohnung im 1. Stock um in die Dachwohnung zu gelangen. Mit der Renovation hat man beide Wohnungen durch separate Eingänge sowie das Ladenlokal voneinander getrennt. Die Elektrotechnik sowie die sanitären Anlagen wurden geprüft und zum Teil erneuert. Durch eine teilweise Umnutzung des Verkaufsraumes könnte man sich vorstellen eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zu erstellen.

Eigenschaften