Ein Juwel an Alleinlage in den Bündner Bergen

7026 Maladers

Eckdaten

Referenz ..119141007-572
Adresse Valtoris 6
7026 Maladers
Schweiz
Etagen 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 1'010 m2
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1965

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilien Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers
Schweiz

T +41 81 300 07 54

Kontaktperson


T +41813000754
Mobile +41765175408

Besichtigungs­person

Renato Faoro

T +41765175408

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Fünf Kilometer oberhalb Chur, etwas abseits von derTalstrasse auf der ersten Sonnenterrasse im Südhang (im Volksmund sonnigster Ort in Graubünden) zum Schanfiggertal, oberhalb der 1874 erbautenLandstrasse, liegt Maladers auf 1013 m.Ü.M. Das Klima ist im Verhältnis zur Höhenlage dank der südostwärts orientierten und gegen die Nordwinde
durch die Montalinkuppe geschützten Hanglange, sehr mild.

Etwas oberhalb von Maladers – umgeben von Landwirtschafszone – befindet sich dieses einzigartige Juwel. An erhöhter Lage geniesst man den Weit- und Ausblick ins Schanfigg Richtung Arosa, hinüber nach Tschiertschen und weit in die Ferne über Malix. Ideal besonnt – zu jeder Jahreszeit ein Genuss!

Beste Sonnenlage mit imposantem Panoramablick und hohe Privacy sind in idealer Weise kombiniert mit guter Verkehrserschliessung und der Nähe zu Chur.

Hier finden Sie die langersehnte Ruhe vom Alltag und können Ihre Kräfte neu sammeln. Gedanken zu Papier bringen, die Seele baumeln lassen und sich mit der Schönheit der Natur verbinden, während sich draussen die Welt immer schneller zudrehen scheint. Der schöne Ausblick bietet einen ganz besonderen Reiz zu jeder Jahreszeit.

Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:

https://my.matterport.com/show/?m=F8aVX1e3P8B

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zu.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Aussicht

Distanzen

Valtoris 6, 7026 Maladers
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