Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Aussenparkplätzen und Umschwung

Beschreibung

Seewis-Saldos ist mit dem Postauto und durch den Bahnhof Seewis mit der Rhätischen Bahn und dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Auf der gegenüberliegenden Talseite bietet das Skigebiet Grüsch-Danusa den Winterbegeisterten die Möglichkeit Ski zu fahren, zu Schlitteln, Winterwandern und Langlaufen. Im Sommer ist das Gebiet ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen. Im ganzen Prättigau wird viel geboten für die Sportbegeisterten und Naturliebhaber.

Seewis weist dank der geschützten Lage vor den Nord- und Ostwinden ein mildes Klima aus. Von Zürich erreicht man Seewis in 75 Minuten. Von hier aus ist man schnell im Churer Rheintal in Klosters oder Davos. Für Einkäufe erreicht man als nächstes den Spar in Seewis oder den Volg in Grüsch und ein grösseres Angebot findet man in Landquart oder in Schiers, wo sich auch das Regionalspital befindet.

Das Zweifamilienhaus liegt an der Bergstrasse zwischen Seewis-Pardisla und Seewis Dorf auf 714 m.ü.M an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnsiedlung Saldos ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern überbaut. Eine Haltestelle des Postautokurses Landquart-Seewis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnstation Seewis-Pardisla ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 46 m²) mit schönem Aussensitzplatz. Im Ober- und im Dachgeschoss verteilt sich das Raumprogramm der 4½-Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 131 m²). Das Kellergeschoss beinhaltet den Eingangsbereich, Abstellraum, Schutzraum, Heizungsraum mit WM/Tumbler und Öltankraum mit Zugang vom Korridor.

Die Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen liegt auf der westlichen Grundstückgrenze und ist mit einer Baute auf dem Nachbargrundstück zusammengebaut. Vom Sitzplatz im Erdgeschoss sowie von allen Wohnräumen bietet sich eine freie Sicht nach Süd und Ost.

Das Objekt ist vermietet.

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.