Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend - Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt
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Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend - Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt

7204 Untervaz

Eckdaten

Referenz ..119141007-654
Adresse Wingertsplona 4
7204 Untervaz
Schweiz
Etagen 2
Zimmer 9.5
Grundstücksfläche 325 m2
Nettowohnfläche 183 m2
Baujahr 1979

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers

T +41 81/300 07 54

Kontaktperson


T +41813000754
Mobile +41765175408

Besichtigungs­person

Faoro Renato

T +41813000754

Angebot

Kaufpreis CHF 1'100'000.–
Verfügbar ab: 1. Oktober 2024

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz und Komfort für zwei Familien. Es ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der in die erste Wohneinheit führt. Diese 2 Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 44 m²) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne, offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Lavabo komplettieren das Raumangebot.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit. Diese 7 ½ Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 139 m²) erstreckt sich über zwei Etagen. Diese Wohnung umfasst im Obergeschoss:

– Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet.
– Eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und angrenzender Spensa.
– Ein Zimmer/Büro
– Eine Toilette mit Lavabo

Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer und zwei Nasszellen mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Dusche, WC und Lavabo.

Im Untergeschoss (ca. 83 m² Nutzfläche) befinden sich die Technik und mehrere Lager- und Stauräume und ein Naturkeller.

Das Haus verfügt über Umschwung/Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distanzen

Wingertsplona 4, 7204 Untervaz
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  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
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