Zweifamilienhaus - Erst- oder Zweitwohnsitz. Mitten im Skigebiet und doch nur 15 Minuten von Chur.

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 202 m² Fläche (4 ½ Zimmerwohnung 120 m² und 3 ½ Zimmerwohnung 83 m²) charmanten Wohnkomfort. Geniessen Sie die herrliche Aus- und Weitsicht an unverbaubarer Lage!

Der Gartensitzplatz macht jedes Essen zum Genuss und lädt zu geselligen Gesprächen ein. Das grosszügige Grundstück (999 m²) lädt zum gemütlichen Verweilen oder zu emsiger Gartenarbeit. Wenn Sie Talent und Freude „am grünen Daumen“ haben, finden Sie hier die Möglichkeit. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Jahr 2015 erhielt die Liegenschaft einen Neuanstrich und alle Fenster (3-fach Verglasung) wurden ersetzt. Zudem wurden zusätzlich zu den Elektroheizungen diverse Infrarotheizungen installiert. Im Jahr 2024 wurde die 4 ½ Zimmerwohnung renoviert (Fussboden, Küche, Einrichtungen etc. ).

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Einzelgarage und auf den Abstellplätzen vor dem Haus.

In die 3 ½ Zimmerwohnung gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert interessante Mieteinnahmen. Der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden. Die beiden Wohnungen sind bereits miteinander verbunden. Somit kann die Liegenschaft auch als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) lässt sich ideal kombinieren. Die Liegenschaft wird inkl. Mobiliar und Inventar der 4 ½ Zi.whg. veräussert.

Wir laden Sie herzlich ein sich die 4 ½ Zimmerwohnung dieses Zweifamilienhaus mit einem dreidimensionalen Rundgang anzusehen. Klicken Sie dazu auf den Button „360° Tour“ oder verwenden Sie diesen Link:

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Zweifamilienhauses zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften