Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Schopfanbau sowie zusätzlicher Parkplatzfläche
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7402 Bonaduz

Eckdaten

Referenz ..119141007-679
Adresse Hauptstrasse 38
7402 Bonaduz
Schweiz
Etagen 3
Zimmer 10
Grundstücksfläche 525 m2
Nettowohnfläche 232 m2
Baujahr 1909

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers

T +41 81/300 07 54

Kontaktperson


T +41813000754
Mobile +41765175408

Besichtigungs­person

Faoro Renato

T +41813000754

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Wohnungen, einem gedeckten Eingangsbereich und einem Schopfanbau strahlt trotz seines renovationsbedürftigen Zustands immer noch den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4½-Zimmerwohnung (eine Wohnung mit schönem Arventäfer, Erker und Specksteinöfen) mit einem Balkon Richtung Westen und im Dachgeschoss ist eine 2½- Zimmerwohnung (Cheminée) eingebaut. Sämtliche Nebenräume wie Keller, Waschküche, Heizung/Technik befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. Vor der Liegenschaft hat es zwei Parkplätze. In ca. 100 Meter Entfernung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das renovationsbedürftige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1909 eine einzigartige Gelegenheit für eine Restaurierung und Modernisierung, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bieten.

Renovationen:
Wohnung im Hochparterre:
Im Jahr 2022 wurden alle Holzböden geschliffen und geölt (in Küche und Korridor sind Laminatböden). Wände und Holztäfer gestrichen, Herd/Backofen ersetzt.

Die Dachwohnung wurde im Jahr 2023 saniert:
Neuer Teppich im Treppenaufgang, Wände und Decken frisch gestrichen, Dusche/WC und Lavabo teilweise erneuert, Küchenzeile und Küchengeräte neu, Elektroinstallation erneuert und geprüft, Fenster Kittfugen ausgebessert, Cheminée ist kontrolliert und funktionsbereit.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distanzen

Hauptstrasse 38, 7402 Bonaduz
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