Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend - Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz und Komfort. Es ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.
Die vermietete 2 ½ Zimmerwohnung generiert Mieteinnahmen, welche einen grossen Anteil an die Hypothekarkosten bildet. Die grosszügige 6 ½ Zimmerwohnung im 1. OG und DG bietet viel Platz für eine grosse Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der in die erste Wohneinheit führt. Diese 2 Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 44 m²) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne, offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Lavabo komplettieren das Raumangebot.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit. Diese 6 ½ Zimmerwohnung (Wohnfläche ca. 139 m²) erstreckt sich über zwei Etagen. Diese Wohnung umfasst im Obergeschoss:

– Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet.
– Eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und angrenzender Spensa.
– Ein Zimmer/Büro
– Eine Toilette mit Lavabo

Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer und zwei Nasszellen mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Dusche, WC und Lavabo.

Im Untergeschoss (ca. 83 m² Nutzfläche) befinden sich die Technik und mehrere Lager- und Stauräume und ein Naturkeller.

Das Haus verfügt über Umschwung/Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen:

Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation dieser schönen Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften