4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone
4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone

4½ Zimmerwohnung 1. OG angrenzend zur Landwirtschaftszone

7206 Igis

Eckdaten

Referenz ..119141006-78
Adresse 7206 Igis
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 2021

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Capricorn - Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers
Schweiz

T +41 81 300 07 54

Kontaktperson


T +41 81 300 07 54
Mobile +41 79 293 74 50

Besichtigungs­person

Kurt Jud

T +41 79 293 74 50

Angebot

Kaufpreis CHF 790'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Die klar strukturierte, helle 4½ Zimmerwohnung mit den rechtwinkligen Räumen bieten viel Freiraum zum Möblieren. Das Raumprogramm beinhaltet den Eingangsbereich mit Einbaugardarobe und Schrank. Einen grossen Wohnraum mit Küche. In der Küche werden V-Zug Geräte eingebaut und sie hat zur Abgrenzung in den Wohnbereich eine Halbinsel mit Abwaschbecken. Direkt neben den beiden Schlafzimmern sind die beiden Nasszellen. Einmal mit Dusche, Badewanne und WC. In der anderen mit Dusche WC und Platz für den Waschturm. Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem Eichen-Parkett und der Rest des Bodens mit Feinsteinplatten ausgestattet. Der 24m² grosse Balkon hat einen kleinen Geräteraum und ist südausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftlichen Räumen gehört ein Trocknungsraum und ausserhalb des Hauses befindet sich der Veloraum. Übrigens ist die ganze Liegenschaft rollstuhlgängig.
Die zwei Häuser der Liegenschaft Malieta liegen am Ende der Stationsstrasse. Die Parzelle grenzt im Süden unmittelbar an die Landwirtschaftszone mit dem freien Blick über die Felder bis hin zu den nächsten Bäumen. Hier sind zwei Mehrfamilienhäuser entstanden mit Bezugsbereitschaft auf April 2021. Die 3½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich im Haus B. In diesem Haus hat es je drei 3½, 4½ und 5½ Zimmerwohnungen. Von den insgesamt 9 Eigentumswohnungen sind bereits 4 verkauft. Der in unmittelbarer Nähe liegende Bahnhof Igis öffnet das Tor zum öffentlichen Verkehr und bietet zusätzliche Lebensqualität. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 bleibt genügend Grünfläche um bei Bedarf dem Eigentümer eine kleine Gartenfläche zur Verfügung zu stellen. In der Tiefgarage kann man die Parkplätze à CHF 35’000.- erwerben, zudem stehen noch Hobbyräume zum Verkauf. Für die Besucher stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Individuelle Begehungen sind jetzt möglich. Kontaktieren sie mich für einen Besichtigungstermin.
Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Lift

Kontaktformular