Aussicht Balkon
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Ansicht
Gedeckter Balkon
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Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe
Küche
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Wohnzimmer
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2 ½ Zimmer-Ferienwohnung - mit den Skiern bis vors Haus

7050 Arosa

Eckdaten

Referenz ..119141007-538
Adresse Rothornblick 32
7050 Arosa
Schweiz
Etage 6
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 51 m2
Baujahr 1978

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Immobilien Zizers
Kantonsstrasse 74
7205 Zizers
Schweiz

T +41 81 300 07 54

Kontaktperson


T +41 81 300 07 54
Mobile +41 76 517 54 08

Besichtigungs­person

Renato Faoro

T +41 76 517 54 08

Angebot

Kaufpreis CHF 525'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Die gemütliche 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich am idyllischen Tannenweg, direkt am Waldrand. Die Lage im 6. Obergeschoss ermöglicht einen weiten und unverbaubaren Weitblick vom Südwestbalkons Richtung „Hörnli“. Zudem befindet sich die Wohnungstüre in unmittelbarer Nähe zum Doppellift. Kurze, bequeme Wege sind garantiert.

Vom Rothornblick führen viele herrliche Wanderwege direkt ins einzigartige Wandergebiet von Arosa. Ein kurzer Waldweg führt von der Haustüre an das beliebte Bergstrandbad am Untersee. Im Winter führt eine markierte Skipiste von der Hörnli Talstation direkt bis zum Hauseingang.

Die Wohnung gewinnt durch viel offenen Wohnraum. Hier ist das Wohlfühlen garantiert. Bei herrlichster Sicht in die Bergwelt von Arosa, wird jedes Essen, ein „Gläschen“ am Abend und Ihr duftender Kaffee oder Tee am Morgen zum besonderen Erlebnis. Für ein gemütliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit sorgt ein offener Kamin im grosszügigen Wohnraum. Im Wohnzimmer befinden sich zwei Schrankbetten mit zwei zusätzlichen Schränken, so dass 2 weitere Personen bequem Platz finden.

Im Eingangsbereich/Korridor befinden sich zwei Einbauschränke sowie die Garderobe. Die Küche ist bestens ausgestattet mit Glaskeramik-Herdplatten mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Schlafzimmer hat es genügend Platz für ein Doppelbett, Schrank, Nachttische und Kommode. Das Badezimmer beinhaltet ein Doppelwaschbecken, Badewanne sowie ein WC.

Während der saisonalen Öffnungszeiten können Sie gegen Entgelt die Infrastruktur (Sauna, Tennishalle, Restaurant mit Reservierung) des angrenzenden Robinson Club Hotel nutzen. Im Winter bringt Sie ein praktischer Skishuttlebus zu den Bergbahnen am Obersee. Zudem steht Ihnen das Hallenbad des Robinson Club Hotel zur Verfügung. Beides ist in den
jährlichen Nebenkosten inbegriffen.

Die Wohnung wird zur Zeit über Arosa Holiday vermietet. Die Bewirtschaftungs-Vereinbarung kann übernommen werden. Unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kann die Bewirtschaftungs-Vereinbarung auf den 30. April oder 31. Oktober aufgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 35’000.00) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, welche durch einen Doppellift erreichbar sind. Inkl. Mobiliar und Inventar.

Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Lift

Distanzen

Rothornblick 32, 7050 Arosa
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

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